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Robéria Pricila Morais
Publicações
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Notícias (26)
Robéria Pricila Morais
Artigo ·
há 11 meses
Convivência em condomínio: Como lidar com fofocas, desentendimentos e comportamentos antissociais que prejudicam o síndico.
Conviver em um condomínio pode ser uma experiência agradável, mas também pode se tornar um verdadeiro pesadelo quando os moradores não conseguem manter um ambiente de harmonia e respeito. Além de...
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Robéria Pricila Morais
Artigo ·
há 2 anos
Quanto a possibilidade do proprietário usar áreas comuns do condomínio estando com apartamento locado
O condomínio classificado como sendo edilício nos termos do artigo 1331 do Código Civil, vejamos texto da lei: Art. 1.331. Pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes...
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Robéria Pricila Morais
Artigo ·
há 2 anos
Uso de botijão de gás quando existe uma central de gás
As leis referente a instalação e uso de gás são de caráter estadual e municipal, não encontrando lei no município de Jaboatão dos Guararapes-PE. A título de analogia, apresentamos a norma sancionada...
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Robéria Pricila Morais
Artigo ·
há 2 anos
Quais são os meus direitos no condomínio???
É assegurado ao proprietário o direito de usar, de gozar, dispor e reaver o apartamento que comprou conforme assegura o artigo 1228 de Código Civil visto ser o legítimo dono. O primeiro direito, o de...
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Robéria Pricila Morais
Artigo ·
há 2 anos
O síndico pode proibir acesso de concessionárias públicas?
Você sabe quais as obrigações do síndico frente aos moradores? Vem comigo que vou te apresentar a principal função, qual seja, cumprir as leis em vigência, a convenção, regimento interno e as atas de...
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Robéria Pricila Morais
Artigo ·
há 2 anos
Taxa de Condomínio - Quem escolhe o valor?
“O inadimplente deve dar-se conta de que sua contribuição para a manutenção do prédio é a única fonte de renda do condomínio.” QUEIROZ, 2020. Antes de abordar o assunto deste informativo, é...
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Robéria Pricila Morais
Notícia ·
há 2 anos
Sem conselho fiscal no condomínio o síndico não presta contas?
Situação que me deparo muito nas assembleias de prestação de contas em que sou contratada para acompanhar o ato, é com os síndicos informando que não vão prestar contas porque não tem conselho fiscal...
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Robéria Pricila Morais
Notícia ·
há 3 anos
É excessiva a cláusula penal de 30% sob o valor do contrato?
Esta pergunta foi elaborada a partir de um parecer decorrente de analise de contrato de licença de uso e de prestação de serviços. O parecerista emitiu a seguinte declaração: Cláusula penal...
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Robéria Pricila Morais
Notícia ·
há 3 anos
Quem deve pagar o 13 salário no condomínio?
Final de ano chegando, 13º salário a serem pagos e dinheiro disponível para este fim... O condomínio não tem! Esta é a realidade de muitos condomínios! Talvez se agrave mais em 2020, por causa da...
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Robéria Pricila Morais
Modelo ·
há 3 anos
Modelo de planilha para planejamento de ações
Devido as várias solicitações no Instagram para disponibilizar esta planilha, disponibilizo modelo para planejamento de atividades a serem executas. A planilha da imagem, está preenchida no sentido...
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